1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
15.3万円/㎡
前年比+23.1%
船橋市
20.1万円/㎡
前年比+66.1%
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原木中山マンションサンクス
千葉県船橋市本中山七丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩2分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
1,549万円
34.4万円/㎡
1,081
1,393
1,705
2,017
AI査定結果
推定相場価格
1,549万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜1,705万円
30.9万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
原木中山マンションサンクス
1,650万円（36.7万円/㎡）/ 4階 / 45.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,650万円 | 36.7万円 | 4階 | 45.01㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/31 | 1,750万円 | 38.9万円 | 4階 | 45.01㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,380万円 | 32.3万円 | 3階 | 42.73㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,380万円 | 32.3万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/16 | 750万円 | 17.5万円 | 4階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 39.3万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,780万円 | 41.6万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,880万円 | 44.0万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 原木中山マンションサンクス 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅2分 | 1,650万円 | 36.7万円 | 45.01㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/13 | サニーハイム中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅1分 | 1,999万円 | 41.2万円 | 48.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/13 | ハイツ中山 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅1分 | 1,699万円 | 40.2万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/09 | ルネ西船橋4号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 1,980万円 | 43.5万円 | 45.52㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/16 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,580万円 | 32.2万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/30 | コーポ北船 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 1,130万円 | 29.8万円 | 37.91㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/24 | ジョイム船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅22分 | 1,180万円 | 28.8万円 | 41㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/04 | 石井マンション 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅13分 | 1,199万円 | 31.2万円 | 38.44㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/02 | 海老川ハイホーム 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 1,350万円 | 36.6万円 | 36.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | ニューハイツ船橋 船橋市宮本一丁目 | 船橋駅9分 | 1,499万円 | 27.5万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1967年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/01 | 宮本ファミリーマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 1,480万円 | 33.9万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/19 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,488万円 | 29.1万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/18 | 津田沼サニーマンション 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 1,680万円 | 34.7万円 | 48.41㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で23.1%上昇、船橋市では66.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は船橋市の平均と比較して82.6%割高です。
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津田沼グリーンハイツ
千葉県船橋市田喜野井四丁目
新京成線 / 津田沼駅 徒歩 15分
1980年築 / 5階建 / 470戸 / RC造