原木中山マンションサンクス

  • 千葉県船橋市本中山七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩2分

  • 1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
1,750万円
38.9万円/㎡
相場
1,616万円
35.9万円/㎡
1,159
1,463
1,768
2,072
AI査定結果
推定相場価格
1,616万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,463万円〜1,768万円
32.5万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
原木中山マンションサンクス
1,750万円（38.9万円/㎡）/ 4階 / 45.01㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/071,750万円38.9万円4階 45.01㎡ 2DK南東
2025/03/101,380万円32.3万円3階 42.73㎡ 2DK南東
2025/02/231,380万円32.3万円2階 42.74㎡ 2DK南東
2024/12/16750万円17.5万円4階 42.74㎡ 1LDK南東
2024/09/161,480万円34.6万円2階 42.74㎡ 2DK南東
2024/08/121,680万円39.3万円2階 42.74㎡ 2K南東
2024/07/311,780万円41.6万円2階 42.74㎡ 2K南東
2024/06/231,880万円44.0万円2階 42.74㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
原木中山マンションサンクス
船橋市本中山七丁目
原木中山駅2分 1,750万円38.9万円45.01㎡2DK4階 / 4階建 南東1972年16戸RC
2025/12/13サニーハイム中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅1分 1,999万円41.2万円48.55㎡2LDK4階 / 5階建 南西1973年28戸RC
2024/06/13ハイツ中山
船橋市本中山七丁目
原木中山駅1分 1,699万円40.2万円42.25㎡1LDK6階 / 7階建 南東1971年28戸RC
2023/07/09ルネ西船橋4号棟
船橋市本郷町
西船橋駅8分 1,980万円43.5万円45.52㎡2DK2階 / 2階建 南1977年10戸RC
2024/09/16西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 1,980万円37.4万円52.92㎡2LDK6階 / 9階建 南東1976年64戸SRC
2024/09/15西船パールマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 1,580万円32.2万円49.14㎡1LDK6階 / 6階建 南東1973年29戸RC
2024/04/05船橋ハイツ4号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 2,088万円48.6万円43㎡3LDK1階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2023/07/30コーポ北船
船橋市本町七丁目
船橋駅5分 1,130万円29.8万円37.91㎡2DK4階 / 5階建 東1973年13戸RC
2023/12/26ジョイム船橋
船橋市夏見六丁目
船橋駅22分 1,280万円31.2万円41㎡1LDK2階 / 5階建 南1970年40戸RC
2025/12/04石井マンション
船橋市湊町二丁目
船橋駅13分 1,199万円31.2万円38.44㎡1LDK2階 / 4階建 南1974年19戸RC
2025/10/02海老川ハイホーム
船橋市本町五丁目
船橋駅5分 1,350万円36.6万円36.87㎡1LDK3階 / 5階建 南西1971年30戸RC
2024/02/20ニューハイツ船橋
船橋市宮本一丁目
船橋駅9分 1,599万円29.3万円54.58㎡2LDK2階 / 4階建 南東1967年14戸RC
2025/08/01宮本ファミリーマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅5分 1,480万円33.9万円43.68㎡1LDK5階 / 7階建 西1974年42戸RC
2025/03/29高根パールハイツB棟
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅6分 1,588万円31.0万円51.19㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2025/12/18津田沼サニーマンション
船橋市前原西二丁目
津田沼駅5分 1,680万円34.7万円48.41㎡1LDK8階 / 10階建 南西1971年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%下落、船橋市では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は船橋市の平均と比較して51.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
15.0万円/㎡
前年比-5.1%
船橋市
25.7万円/㎡
前年比-13.4%

マンション概要

マンション名原木中山マンションサンクス
所在地千葉県船橋市本中山七丁目
交通東京メトロ東西線原木中山駅徒歩2分
築年月1972年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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