1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.7万円/㎡
前年比-18.6%
船橋市
23.7万円/㎡
前年比-29.5%
原木中山マンションサンクス
千葉県船橋市本中山七丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩2分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 42.73㎡の場合
相場
1,281万円
30.0万円/㎡
637
1,066
1,495
1,924
AI査定結果
推定相場価格
1,281万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,066万円〜1,495万円
25.0万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月11日
原木中山マンションサンクス
1,380万円（32.3万円/㎡）/ 3階 / 42.73㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,380万円 | 32.3万円 | 3階 | 42.73㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,380万円 | 32.3万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/16 | 750万円 | 17.5万円 | 4階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 39.3万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,780万円 | 41.6万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,880万円 | 44.0万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 原木中山マンションサンクス 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅2分 | 1,380万円 | 32.3万円 | 42.73㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/05 | サニーハイム中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅1分 | 1,280万円 | 32.0万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/13 | ハイツ中山 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅1分 | 1,699万円 | 40.2万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/16 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/06 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,250万円 | 24.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | 石井マンション 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅13分 | 1,499万円 | 39.0万円 | 38.44㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,488万円 | 29.1万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/04 | 昭和コーポ 船橋市宮本三丁目 | 船橋競馬場駅6分 | 800万円 | 24.7万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/21 | 芝山団地 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅10分 | 1,190万円 | 24.3万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/07 | 津田沼サニーマンション 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 980万円 | 24.6万円 | 39.83㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ならしの台ハイツA 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅3分 | 1,250万円 | 25.6万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | 京成習志野台ハイツA棟 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅2分 | 1,250万円 | 25.6万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/21 | 津田沼ハイツ 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅9分 | 830万円 | 25.2万円 | 33㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.6%下落、船橋市では29.5%下落しています。
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